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概況 2025年9月4日，台灣政府針對租賃住宅市場和房地產投機行為進行了一系列重大政策調整，包括通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修正案，限制租金上漲幅度並加強對阻撓房客取得租金補貼的房東之處罰。同時，自2024年底以來，中央銀行 (Central Bank of Taiwan) 全面收緊全國房貸成數（Loan-to-Value ratio，LTV），進一步打擊投機購屋。這些舉措對保障租屋族群權益、維穩住宅市場秩序及防範房市泡沫，都具有深遠意義。 最新發展 2025年9月4日，內政部 (Ministry of the Interior) 宣布修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，首度明定租金調漲上限，並增訂針對房東不配合政府租金補貼、阻撓房客申請補助的罰則，同時擴大符合租金補貼資格的對象。中央銀行則自2024年9月起，針對全國第二屋房貸、豪宅和高價住宅，將房貸成數上限下修10%，部分情形甚至降至三成，並取消緩衝還款寬限期，直接影響投資與投機購屋者。政策執行不再只針對六都等熱區，已擴及全台各縣市，主管機關包括中央銀行、金融監督管理委員會 (Financial Supervisory

概況 2025年9月3日，台灣政府宣布「安居政策」(Stable Housing Plan)，總規模達新台幣2690億元，包含大幅擴大租金補貼並專責釋出1.1萬戶社會住宅給有幼兒家庭。同時，中央銀行 (Central Bank)持續自2024年9月起加強選擇性信用管制，主動壓抑全國房市投機現象。這些舉措顯示，台灣當局致力於結構性調整住房市場，以回應長期高房價及民眾居住壓力，政策方向受到國內輿論與都市居民高度關注。 最新發展 2025年9月3日，內政部 (Ministry of the Interior)正式啟動安居政策，宣布撥款新台幣2690億元用於大幅增加租金補貼名額，並預留11,000戶社會住宅(social housing)予家有6歲以下幼兒的家庭，優先保障年輕家庭居住需求，同步強化住宅弱勢保障。自2024年9月起，中央銀行連續數度緊縮房貸審查標準，聚焦抑制高風險及投資性買盤，多地（如台中市）開始執行限購措施，力求房市理性修正。政策推動由行政院長陳建仁 (Chen Chien-jen)、內政部長林右昌 (Lin Yu-chang)及中央銀行總裁楊金龍